Certificato di Destinazione Urbanistica (CDU)

Al proprietario o a chi si trova in condizione di compiere attività edilizie

La richiesta del certificato urbanistico (CU) o del certificato di destinazione urbanistica (CDU) può essere formulata dal proprietario o dal titolare di altro diritto che conferisca la facoltà di svolgere attività edilizie; essa deve indicare le generalità del richiedente e riportare i dati catastali e di ubicazione per individuare l'immobile a cui il certificato si riferisce.

L’istanza deve contenere l’estratto di mappa del Catasto Terreni (nonché di eventuali tipi di frazionamento non introdotti), nel quale sia evidenziato l'immobile interessato,
Il certificato è rilasciato dall’autorità comunale entro 30 (trenta) giorni dalla richiesta e specifica:
- le disposizioni vigenti e quelle eventualmente in salvaguardia alle quali è assoggettato l'immobile;
- l'area urbanistica in cui è compreso l'immobile e le destinazioni d'uso ammesse;
- i tipi e le modalità d'intervento consentiti;
- le prescrizioni urbanistiche ed edilizie da osservare;
- le eventuali prescrizioni concernenti obblighi amministrativi, in particolare per quanto concerne urbanizzazioni e dismissioni;
- i vincoli incidenti sull'immobile.

Il C.U./C.D.U. è redatto secondo il modello istituzionale, e descrive la condizione urbanistica ed edilizia dell’immobile al momento del rilascio e conserva validità per un anno dalla data del rilascio, senza pregiudizio nelle facoltà di variare tale condizione e senza obblighi a carico del Comune di notifica di eventuali intervenute variazioni.

Il certificato è rilasciato dall’autorità comunale entro 30 (trenta) giorni dalla richiesta.

Il C.U./C.D.U. conserva validità per un anno dalla data del rilascio

               domanda                                 rilascio

C.D.U.         Bollo                                       Bollo

fino a 5 mappali €. 8,00
da 6 a 10 mappali €. 13,00
da 11 a 20 mappali €. 26,00
oltre 21 mappali €. 41,00